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Botany
Aubervilliers - 93

Botany

Botany Aubervilliers

Programme neuf Botany à Aubervilliers

Prix * : à partir de 227 704€

Botany, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Du 05/11/2025 au 15/12/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. OGIC vous présente une nouvelle résidence au coeur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5, 5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s'inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d'un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements sportifs et centre nautique.Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf et saisir cette opportunité d'investissement ou de résidence principale.*Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5, 5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l'acquéreur, pour l'achat d'un logement à l'usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d'éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.

Prestations : Balcon, terrasse, jardin

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2028


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 227 704 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 082 €
(Simulation pour un prix de 227 704 €)
227 704 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 1 : ORéf : C122Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
231 221 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 2 : ORéf : C222Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
242 650 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 1 : ORéf : B122Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
246 167 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 2 : ORéf : B222Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
247 925 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 3 : ORéf : C322Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
247 925 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 3 : ORéf : B322Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
249 683 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 4 : ORéf : B422Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
249 683 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 4 : ORéf : C422Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
253 200 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 5 : ORéf : B522Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
253 200 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 5 : ORéf : C522Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
256 717 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 6 : ORéf : C622Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
258 475 € TVA REDUITE45.8 m2Étage : 7 : ORéf : C722Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 314 742 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 314 742 €)
314 742 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 1 : ERéf : C131Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
317 379 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 2 : ERéf : C231Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
320 017 € TVA REDUITE64.76 m2 : ERéf : B031Terrasse : 9.52 m2  Jardin : 28.66 m2  Plan détaillé
320 017 € TVA REDUITE64.76 m2 : ERéf : C032Terrasse : 9.52 m2  Jardin : 20.86 m2  Plan détaillé
334 083 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 1 : ERéf : B133Balcon : 7.15 m2  Plan détaillé
337 600 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 2 : ERéf : B233Balcon : 7.15 m2  Plan détaillé
339 358 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 3 : ERéf : B333Balcon : 7.15 m2  Plan détaillé
339 358 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 3 : ERéf : C331Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
341 996 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 4 : ERéf : B433Balcon : 7.15 m2  Plan détaillé
341 996 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 4 : ERéf : C431Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
344 633 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 5 : ERéf : B533Balcon : 7.15 m2  Plan détaillé
344 633 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 5 : ERéf : C531Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
348 150 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 6 : ERéf : C631Balcon : 7.15 m2  Plan détaillé
350 788 € TVA REDUITE67.02 m2Étage : 7 : ERéf : C731Balcon : 6.14 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 378 042 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 378 042 €)
378 042 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 1 : SERéf : B141Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
381 558 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 2 : SERéf : B241Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
388 592 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 1 : NERéf : C143Balcon : 8.89 m2  Plan détaillé
391 229 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 2 : NERéf : C243Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
393 867 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 3 : NERéf : C343Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
393 867 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 3 : SERéf : B341Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
394 746 € TVA REDUITE84.19 m2 : NERéf : C041Terrasse : 7.04 m2  Jardin : 26.88 m2  Plan détaillé
394 746 € TVA REDUITE84.19 m2 : SERéf : B042Terrasse : 7.04 m2  Jardin : 26.08 m2  Plan détaillé
395 625 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 4 : SERéf : B441Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
395 625 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 4 : NERéf : C443Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
399 142 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 5 : SERéf : B541Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
399 142 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 5 : NERéf : C543Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
401 779 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 6 : NERéf : C643Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
404 417 € TVA REDUITE81.91 m2Étage : 7 : NERéf : C743Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025

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Voir le site : www.ogic.fr


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Actuellement 118 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 196 800 €
+0.7%
(195 400 €)
+3.1%
(190 900 €)
2 pièces 245 500 €
+0.2%
(245 000 €)
+2.5%
(239 600 €)
3 pièces 304 300 €
-1.6%
(309 100 €)
-2.7%
(312 600 €)
4 pièces 371 800 €
+0.7%
(369 100 €)
-0.6%
(374 000 €)
5 pièces et + 497 400 €
-1.5%
(505 100 €)
+14.3%
(435 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Le Ferragus
Aubervilliers

Passage Anatole
Aubervilliers

Le Ferragus
Aubervilliers

Les Ateliers 63
Aubervilliers

Passerelle du Chemin Vert
Aubervilliers

Le Léopold
Aubervilliers

Les Terrasses du Canal
Aubervilliers

Stand up
Aubervilliers

Le Clos des Vertus
Aubervilliers

Les Ateliers 63 Bis
Aubervilliers

Le 108
Aubervilliers

54 République
Aubervilliers

Le Vaillant
Aubervilliers

Infinity
Aubervilliers

Les Allées du Parc
Aubervilliers

Rythmes
Clichy

Meridien
Saint-Ouen-sur-Seine

Bagnolet cg 1
Bagnolet

89 Brement
Noisy-le-Sec

Élégance 30
Saint-Ouen-sur-Seine



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