Prix * : à partir de 227 704€
Botany, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Du 05/11/2025 au 15/12/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. OGIC vous présente une nouvelle résidence au coeur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5, 5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s'inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d'un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements sportifs et centre nautique.Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf et saisir cette opportunité d'investissement ou de résidence principale.*Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5, 5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l'acquéreur, pour l'achat d'un logement à l'usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d'éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.
Prestations : Balcon, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 227 704 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 91 082 € |
| (Simulation pour un prix de 227 704 €) |
| 227 704 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C122 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 231 221 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C222 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 242 650 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B122 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 246 167 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B222 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 247 925 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C322 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 247 925 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B322 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 249 683 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B422 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 249 683 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : C422 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 253 200 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : B522 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 253 200 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : C522 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 256 717 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : C622 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 258 475 € TVA REDUITE | 45.8 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : C722 | Balcon : 6.4 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 314 742 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 742 €) |
| 314 742 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C131 | Balcon : 7.14 m2 | Plan détaillé |
| 317 379 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C231 | Balcon : 7.14 m2 | Plan détaillé |
| 320 017 € TVA REDUITE | 64.76 m2 | | : E | Réf : B031 | Terrasse : 9.52 m2 Jardin : 28.66 m2 | Plan détaillé |
| 320 017 € TVA REDUITE | 64.76 m2 | | : E | Réf : C032 | Terrasse : 9.52 m2 Jardin : 20.86 m2 | Plan détaillé |
| 334 083 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B133 | Balcon : 7.15 m2 | Plan détaillé |
| 337 600 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B233 | Balcon : 7.15 m2 | Plan détaillé |
| 339 358 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B333 | Balcon : 7.15 m2 | Plan détaillé |
| 339 358 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C331 | Balcon : 7.14 m2 | Plan détaillé |
| 341 996 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B433 | Balcon : 7.15 m2 | Plan détaillé |
| 341 996 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : C431 | Balcon : 7.14 m2 | Plan détaillé |
| 344 633 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : B533 | Balcon : 7.15 m2 | Plan détaillé |
| 344 633 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : C531 | Balcon : 7.14 m2 | Plan détaillé |
| 348 150 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : C631 | Balcon : 7.15 m2 | Plan détaillé |
| 350 788 € TVA REDUITE | 67.02 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : C731 | Balcon : 6.14 m2 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 378 042 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 378 042 €) |
| 378 042 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B141 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 381 558 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B241 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 388 592 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : C143 | Balcon : 8.89 m2 | Plan détaillé |
| 391 229 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : C243 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 393 867 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : C343 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 393 867 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B341 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 394 746 € TVA REDUITE | 84.19 m2 | | : NE | Réf : C041 | Terrasse : 7.04 m2 Jardin : 26.88 m2 | Plan détaillé |
| 394 746 € TVA REDUITE | 84.19 m2 | | : SE | Réf : B042 | Terrasse : 7.04 m2 Jardin : 26.08 m2 | Plan détaillé |
| 395 625 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : B441 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 395 625 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : C443 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 399 142 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : B541 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 399 142 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : C543 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 401 779 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : C643 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
| 404 417 € TVA REDUITE | 81.91 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : C743 | Balcon : 8.87 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|
| Studio / 1 pièce |
196 800 € |
+0.7% (195 400 €) |
+3.1% (190 900 €) |
| 2 pièces |
245 500 € |
+0.2% (245 000 €) |
+2.5% (239 600 €) |
| 3 pièces |
304 300 € |
-1.6% (309 100 €) |
-2.7% (312 600 €) |
| 4 pièces |
371 800 € |
+0.7% (369 100 €) |
-0.6% (374 000 €) |
| 5 pièces et + |
497 400 € |
-1.5% (505 100 €) |
+14.3% (435 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Ile-de-France
// img loading on submit
var imgLoad=new Image();
/*imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/interface/ajax-loader.gif';*/
imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_white_46x46.gif';
var mySwiper=selfApp.swiper('.swiper-container', {
speed: 400,
spaceBetween: 40,
preloadImages: false,
lazyLoading: true,
pagination: '.swiper-pagination'
});
// pickers=select civilité
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
cols: [
{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
],
onClose: function (picker){
$$('#civilite').val(picker.value[0]);
}});
$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
pickerCustomCivilite.open();
});
// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
$$('#UA_forminfos').on("keydown", "input[name^='f7-']", function(event){
if(event.keyCode==13){
var nextIput=$$(this).parents("li").siblings('li').eq(0).find("input[name^='f7-']");
if(nextIput.length>0) nextIput.focus();
}});
var swipePage=function(){
var posX_start,
posX_end,
moveStart=0,
moveEnd=0,
btNext=$$('.nav_next'),
btPrev=$$('.nav_prev');
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if($$( e.target).hasClass('swiper-lazy')){
moveStart=0;
}
else moveStart=1;
posX_start=e.changedTouches[0].clientX;
});
$$('.detailWrapper').on('touchend', function(e){
posX_end=e.changedTouches[0].clientX;
if(moveStart==1){
moveStart=0;
var dist=posX_start-posX_end;
if(dist>120){
if(btNext.length>0) btNext.click();
}
else if(dist<-120){
if(btPrev.length>0) btPrev.click();
}}
});
}
swipePage();
$$('.bubble-cont').on('click', function(e){
if($$(e.target).hasClass('bubble-cont')){
$$(this).toggleClass('hover');
}});
// photos browser
var myPhotoBrowserStandalone=selfApp.photoBrowser({theme:'dark', backLinkText: 'fermer', ofText: 'sur', lazyLoading:true, lazyLoadingInPrevNext:true, lazyLoadingOnTransitionStart:true, photos:[{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/mgc/ogic/11035_effa1c69_93aubfor_1.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/mgc/ogic/11035_f7a87fb0_93aubfor_2.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/mgc/ogic/11035_b3ae1465_93aubfor_3.jpg'}]});
$$(document).on('click', '.pb-standalone', function(){
myPhotoBrowserStandalone.open();
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// crop text overflows
var parags=$$('.brdInherit p');
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// p without class
if(e.classList.length<1){
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...").insertAfter($$(parags[i]));
}}
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// défilement des vignettes
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selectVignette();
$$(document).on('click', '#formBtOpen', function(e){});
$$(document).on('click', '#bt-dmd-rappel', function(e){});
$$(document).on('click', '.geoLocaliser', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}};
});
$$(document).on('click', "input[name='f7-mail']", function(e){});
$$(document).on('click', '.msg-plan-confirm-modal', function(e){});
$$(document).on('click', '#MysearchAgent', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}}});
$$('#ring-caller').on('click', function(e){
var icoTel=$$('.bt2hide svg').addClass('anim-ring');
var t=setTimeout(function(){icoTel.removeClass('anim-ring')}, 1100);
shownums($$('.bt2hide'));
});
removeErrorDisplayOnChange();
$.cookie('screenHeight', window.innerHeight, {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
/* ------------ JS FORM all pages ------------------------------------------------------------ */
$$('#header-search-form').on('click', '.geoRemover', function(){
$$.cookie('search_loc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$.cookie('search_geoloc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$("input[name='geoloc_']").val('').data('formatted', '');
$$("input[name='search_geoloc']").val('');
$$('.geoRemover').css('display','none'); // pas hide/show car met block alors qu'on veut inline-block
$$('.ac_results li').remove();
if($$(this).parents('#header-search-form').length>0){
$$('#produit-geoproxi-range').addClass('disabled');
$$('#geoproxi-range,#geoproxi').val(0);
$$('#search-form').trigger('refresh');
}});
var autocompleteDropdownAjax=myApp.autocomplete({
input: '#header-search-input',
openIn: 'dropdown',
preloader: true, //enable preloader
valueProperty: 'id', //object's "value" property name
textProperty: 'name', //object's "text" property name
limit: 25,
dropdownPlaceholderText: 'Localité, code postal',
source: function (autocomplete, query, render){
var results=[];
if(query.length===0){
render(results);
return;
}
// Show Preloader
autocomplete.showPreloader();
// Do Ajax request to Autocomplete data
$$.ajax({
url: urlGeo + '?V=THAC',
method: 'GET',
//send "query" to server. Useful in case you generate response dynamically
data: {
q: removeDiacritics(query.toLowerCase()),
showArrT:1,
limit:25
},
success: function (data){
// Find matched items
var mLocation=data.split('\n');
var resultDisplay={};
var tmp='';
for (var i=0; i1) txt='Voir les ' + response.nb_res + ' résultats';
$$('#search-button').text(txt);
}},
error: function(jqXHR, textStatus, errorThrown){
console.log(jqXHR, textStatus, errorThrown);
}});
}
// DISPLAY more params
$$('#header-search-input').on('focus', function(){
$$('#search-over').removeClass('closed');
$$('#search-form').trigger('refresh');
$$(document).on('keypress', function(e){
var key=(e.keyCode ? e.keyCode : e.which);
if(key==13){
console.log('enter pressed');
if($$('#search-button').prop('disabled')){
$$('#search-button').addClass('bounce');
setTimeout(function (){
$$('#search-button').removeClass('bounce');
}, 400);
return false;
}
else{
console.log('trigger click');
$$('#search-button').trigger('click');
}}
});
});
// close form
$$('body').on('click', '.close-form', function(e){
e.preventDefault();
$$('#search-over').addClass('closed');
});
/* ---------------------------------------------------------- */ // # JS-detail-opener #
// masque les 3+ premiers elem
$('.group-stock').each(function(){
var btMore=false;
$(this).find('.lot-unity').each(function(i, el){
if(i>= 3){
$(this).hide();
btMore=true;
}});
if(btMore&&$(this).find('.bt-more').length<1){
$(this).append("Voir plus de lots");
}});
$('.bt-view-more').on('click', function(e){
e.preventDefault();
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-unity').show();
$(this).remove();
});
$('.lots-opener').on('click', function(e){
e.preventDefault();
if(undefined===$(this).data('open')){
$(this).data('open', {state:true});
}
$(this).data('open', {state:!Boolean($(this).data('open').state)});
if($(this).data('open').state){
$(this).prop('title', 'Masquer le détail de lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').show();
$(this).find('.ico-state').html("");
}
else{
$(this).prop('title', 'Voir le détail des lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').hide();
$(this).find('.ico-state').html("");
}});
$('.bt2hide').on('click', function(){
console.log('event voir numero');
shownums($(this));
});
shownums=function(el){
el.fadeOut(500,function(){
el.next('.tel2show').each(function(){
var jqthis=$(this);
var jsthis= this;
var shard=jqthis.attr('data-shard');
var indicatif=jqthis.attr('data-ind'); if(indicatif) indicatif=";"+indicatif;
// jqthis.hide();
jqthis.html(jqthis.attr('data-org'));
if(shard!='undefined'&&typeof(__fs_dncs_instance)=='object'&&typeof(__fs_dncs_instance.getNumber)=='function'){
__fs_dncs_instance.getNumber(
function(ref,res){
// update all
var ind=indicatif ? indicatif.replace(';', '') : '';
$('.tel2show').filter('[data-shard="' + shard + '"][data-ind="' + ind + '"]').html(res.local);
// ref.innerHTML=res.local; // old version
$.ajax({type: 'POST', url: '/class_inc/ajax_freespee_callback.php',data:{sitealias:'TULN', produit:'h214631', orgnum:encodeURIComponent(jqthis.attr('data-org')), replacedWith:encodeURIComponent(res.local)},success: function(msg){}});
},
jsthis,
jqthis.attr('data-org'),
'trouverunlogemen'+indicatif,
Number(shard), // Number important
'&custnr=11035&custname=ogic',
''
);
} // else console.log('NOK');
}).fadeIn(500);
});
console.log('event voir numero');
}
// remove controls if no overflow
$$.each($$('.mod-nouveaux-defil-container'), function(i, el){
if(!checkOverflow(el)){
$$(el).prev('.mod-nouveaux-defil-prev').html('');
$$(el).next('.mod-nouveaux-defil-next').html('');
}});
var imgLoad=new Image();
imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_46x46.gif';
$$(document).on('ajax:success', function(e){
var xhr=e.detail.xhr;
var data=xhr.response;
if(xhr.requestUrl.indexOf('contactform.php')>0){
// submit ok close popup
if(data==='close'){
selfApp.closeModal('.popup-contactform');
location.reload(true);
}
// check and submit
else{
$$('.popup-contactform .ajax-form').html(data);
// pickers=select
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
cols: [
{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
],
onClose: function (picker){
$$('#civilite').val(picker.value[0]);
}});
$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
pickerCustomCivilite.open();
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3),
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
$$('#chk_boolTrackerAccept').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolTrackerAccept').val('0'); // checked=OFF
else $$('#boolTrackerAccept').val('1'); // non checked=ON (default), attention fonctionnement inverse
});
$$('#chk_boolpartenaire').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolpartenaire').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolpartenaire').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#chk_boolnewsletter').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolnewsletter').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolnewsletter').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#subForm2').click(function(e){
e.preventDefault(); console.log('bt clicked');
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$$(imgLoad).addClass('center').css({display:'block'}).insertAfter($$(this));
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